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O QUE É O TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO ALUGUEL

Título de capitalização como alternativa na hora de alugar um imóvel comercial ou residencial, dispensando análise de crédito ou comprovação de renda. Assim, o inquilino não precisa de um fiador. A modalidade também é vantajosa para o proprietário do imóvel e para a imobiliária, que têm a garantia necessária para realizar o aluguel sem riscos.A contratação é rápida e segura para todos os envolvidos, e sua vigência varia de 12 a 15 meses. Além disso, o inquilino conta com benefícios e serviços exclusivos que facilitam seu dia a dia.

 

COMO FUNCIONA

O valor do título de capitalização é acordado entre o proprietário e o inquilino, sem a necessidade de um fiador envolvido, e deve ser quitado em um pagamento único. Depois disso, o locatário participará de sorteios mensais, concorrendo a duas vezes o valor do título do aluguel. Ao término do plano, o inquilino recebe 100% do valor constituído na reserva de capitalização + correção pela TR.*É proibida a venda de título de capitalização a menores de 16 anos, conforme o artigo 3º, I, do Código Civil.- Este produto ou serviço poderá ser cancelado no prazo de 7 (sete) dias, a contar da adesão ao contrato ou do ato de recebimento do produto ou serviço, com direito à devolução dos valores pagos, monetariamente atualizados.

 

VANTAGENS PARA TODOS

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Inquilino

não depender de um fiador para alugar um imóvel

processo de contratação simples e com agilidade

dispensa análise de crédito ou comprovação de renda

mão de obra gratuita para reparos emergenciais à residência

sorteios mensais em dinheiro equivalente a duas vezes o valor do título

ao final do contrato 

resgate de 100% da reserva de capitalização corrigida.

Proprietário

no caso de inadimplência, o título de capitalização pode ser resgatado para cobertura de débitos locatícios

válido para imóveis comerciais e residenciais

o valor é negociado entre proprietário e  inquilino.

Imobiliária

solução para clientes com dificuldade de encontrar fiador.

o título garante a locação e a imobiliária não perde o negócio

certeza de mais agilidade no dia a dia.

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SORTEIO

Durante o prazo de capitalização, o título concorrerá a 12 ou a 15 sorteios (de acordo com o plano contratado), sendo um por mês, com apurações baseadas nos resultados das extrações realizadas pela Loteria Federal no último sábado de cada mês,  participando com uma possibilidade em cada sorteio.Cada título terá um número com cinco algarismos entre 00.000 a 99.999, expresso no campo “Combinação para sorteio”.Para a apuração do sorteio, consideram-se os cinco primeiros prêmios da extração da Loteria Federal, observada a ordem de premiação. A combinação de cada sorteio será obtida da seguinte maneira: um número, composto de cinco algarismos, obtido com a leitura, de cima pra baixo, da coluna formada pelo algarismo da unidade simples dos cinco primeiros prêmios da Loteria Federal. 

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RESGATE

Se ocorrer alteração na taxa de juros que remunera a caderneta de poupança, a tabela será recalculada, considerando a nova taxa a partir da data da alteração.O valor do resgate será colocado à disposição do titular em até 15 dias úteis após o término da vigência ou após sua solicitação no caso de resgate antecipado. Para efetivar o pagamento o titular deve contatar a empresa, por meio de carta, de telefone ou do serviço de atendimento ao cliente, para orientação quanto aos documentos que deverão ser apresentados à sociedade de capitalização.